Договор найма комнаты в квартире

Договор найма изолированной комнаты в жилом доме

 ( Наймодатель и Наниматель - физические лица)

 

город________________       «       »                                          2012г.

Гражданин ( ка )____________________________________________________________________

( ф. и. о. указать полностью)

паспорт серии___________ №______________________ , выдан «___ »______________ 2012 г.

________________________________ , код подразделения________________________________ ,

(наименование выдавшего органа),  именуемый (ая ) в дальнейшем «Наймодатель», действующий ( ая ) от своего имени, с одной стороны .и гражданин (ка)

( ф.и. о. указать полностью)

паспорт серии___________ №_________________ , выдан «      »_________________ 2012 г.

____________________________________________ , код подразделения____________________________________________ ,

( наименование выдавшего органа),  именуемый (ая) в дальнейшем « Наниматель», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Наймодатель   передает,   а   Наниматель   принимает   в   пользование одну изолированную комнату, размером                  кв. м. в жилом доме, принадлежащем Наймодателю по праву собственности на основании   ( указать наименование правоустанавливающего документа, кем и когда выдан)

2. Жилая комната представляет собой: ( дать описание комнаты ) и находится по адресу: (указать город, поселок, область, почтовый индекс, наименование улицы, номер дома)

3.Настоящий договор заключен сроком на________________________________ года.

Примечание: Если в договоре срок найма не определен, договор считается заключенным на пять лет. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет (п. 1ст.683 ГК РФ),

4. Комната передается Нанимателю для проживания самого Нанимателя и его семьи в составе: супруга: (полностью имя. отчество и фамилию, №. серию паспорта, кем, когда выдан)

5.Наниматель комнаты вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением Нанимателя за три месяца (п.1.ст.687 ГК РФ).

6.Наниматель обязан ежемесячно не позднее_______________________ числа текущего месяца вносить плату за наем, которая составляет________________________ рублей за один месяц.

7.Плата за наем выплачивается наличными под расписку Наймодателя.

8.Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, согласно п.З ст. 677 ГК РФ.

9.Наниматель обязан использовать комнату только для проживания, обеспечивать сохранность имущества и поддерживать ее в надлежащем состоянии.

10.Наниматель не имеет права сдавать комнату в поднаем или предоставлять ее другим лицам.

11.Наниматель обязан содержать комнату в чистоте, производить за свой счет текущий ремонт.

12.Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию комнаты без согласия Наймодателя.

13.Наймодатель имеет право на основании п.2 ст.687 ГК РФ потребовать расторжения настоящего договора в судебном порядке, если Наниматель жилой комнаты не платит за жилое помещение в течение двух месяцев.

14.Изменение условий договора или его расторжение может иметь место по соглашению сторон.

15.Исходя из абзаца первого ст.684 ГК РФ, Наниматель имеет преимущественное право по истечении срока договора найма жилого помещения на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

      В случаях, не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению гражданское законодательство Российской Федерации.

      Настоящий договор заключен в 2-х  экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

Наймодатель

 

(подпись)         (ф. и. о. полностью)

Наниматель (подпись) ( ф. и. о. полностью)

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

3 комментариев к записи “Договор найма комнаты в квартире”

  1. Natabul пишет:

    Спасибо, кому-то точно пригодится форма Договора найма комнаты в квартире.

  2. Ninel пишет:

    Спасибо, как раз искала образец такого договора.
    Жаль скачать сразу файлом нельзя.

  3. Александр пишет:

    Огромное спасибо за ценную информацию. Сейчас как раз собираюсь снимать квартиру или комнату в квартире, и интуитивно понимал, что нужно иметь какой-то документ в любом случае,и вот попал на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Thanx: Abt-service