Исковое заявление о признании договора купли-продажи состоявшимся и о признании права собственности на объекты недвижимости

В Энский районный (городской) суд

( Мировому судье судебного участка № 1134

Энского района Энской области (края) Сидорову А.Д.)

Истец:  Иванова Татьяна Викторовна, проживающая

по   адресу:  Энский район,г.Энск,ул.Степная,11

Ответчик: Коваленко Александр Владимирович- последнее

известное место жительства:  Энский  район,

с.Майское, ул.Садовая ,50     

 

Исковое заявление  о  признании договора купли-продажи   состоявшимся  и

о  признании   права собственности на объекты  недвижимости

 

26 мая 1981 года между мной и ответчиком Коваленко А.В. был заключен договор   купли-продажи жилого саманного дома, крытого шифером, жилой площадью 24 кв.м, расположенного  на  земельном  участке мерою 1500 кв.м.,  по ул.Садовой,50 в с. Лесном Энского  района, согласно которому я передала ответчику полную продажную стоимость домовладения  в  размере 600 рублей,  и  в этот же день указанный договор  был удостоверен секретарем  Энского поселкового Совета народных депутатов Энского района Энской области ( края).  Я  все это время добросовестно полагала, что согласно указанному выше договору мне  на праве собственности принадлежит  это домовладение.

Указанный договор купли-продажи в соответствии с обычным на тот период  порядком приобретения недвижимости, отчасти по незнанию,  мной  нигде, в том числе  и  в  БТИ  Энского района,  не регистрировался.

Указанным домовладением  я   владею, как своим  собственным, добросовестно, открыто и  непрерывно   с момента регистрации в нем по месту жительства   с 5.06.1981 года  и  проживаю  в нем постоянно до настоящего времени, несу бремя его содержания - уплачиваю соответствующие налоги и коммунальные платежи по данному домовладению. В указанном домовладении зарегистрированы с моего согласия и другие члены моей семьи.

Земельный участок по указанному выше адресу  принадлежит мне на основании  свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения  № 212  от 15.11.1993 года.

Однако, оформить свое право собственности на домовладение, которое расположено  на  принадлежащем мне  земельном участке   путем регистрации  в Управлении Федеральной регистрационной службы   не представляется возможным, поскольку  у меня нет надлежащих  правоустанавливающих документов на него, а  местонахождение  продавца  домовладения Коваленко А.В   мне неизвестно.

В УФМС  Энской области (края) по Энскому району мне отказали в выдаче справки о регистрации ответчика по месту жительства, предложив сделать это по запросу суда.

Изложенные  мной обстоятельства подтверждаются сведениями из прилагаемых к исковому заявлению документов и  при необходимости эти  обстоятельства могут подтвердить свидетели   (указать имена), проживающие по соседству со мной  длительное  время.

В  Энском отделе Управления ФРС   мне разъяснили, что признать право собственности на  объекты недвижимости  я могу только через районный суд, в связи с чем  я и вынуждена  обратиться  в  суд  за защитой своих прав.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.8,12,218 ч.2, 454 ч.1     ГК РФ,

ПРОШУ :

Признать договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: (указать адрес недвижимости),заключенный   26 мая 1981 года между мной и ответчиком Коваленко Александром Владимировичем состоявшимся  и признать  за  мной- Ивановой Татьяной Викторовной,08.10.1920 года рождения, право собственности на объекты недвижимости   в   виде жилого дома из саманного кирпича  литер А, общей площадью 28,5 кв.м, жилой площадью19,8 кв.м   с  пристройкой литер  а,   с надворными  постройками  литеры  Г5,Г7,Г8,Г9,Г10,  расположенные  по адресуLуказать адрес).       Вызвать свидетелей: (указать полные имена и адреса двух-трех свидетелей).

 

Приложение: копия искового заявления;

копия паспорта;

копия доверенности ;

копия   домовой книги;

копия договора купли-продажи домовладения;

копия технического паспорта  на домовладение;

копия свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения;

копия свидетельства о расторжении брака;

копия пенсионного удостоверения;

квитанции госпошлины  500   руб;

 

 

Дата                                                   подпись

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

6 комментариев к записи “Исковое заявление о признании договора купли-продажи состоявшимся и о признании права собственности на объекты недвижимости”

  1. Александр пишет:

    Спасибо, очень важная информация. А то мы как то привыкли полагаться на то, что сосед подскажет)

  2. Станислав пишет:

    Очень интересный и полезный сайт. Свои права и законы нужно знать. Многие пользуются тем, что мы их не знаем. Это очень плохо.

  3. николай пишет:

    ПОЛЕЗНЫЙ САЙТ АННА!Обязательно буду постоянным посетителем

  4. Дарья пишет:

    Согласна, статья очень полезна. в наше время сейчас надо получить массу информации, чтобы сделать правильный выбор.

  5. samadhi пишет:

    ОТЛИЧНЫЙ МАТЕРИАЛ! ОЧЕНЬ КРАСИВЫЙ САЙТ! УДАЧИ ВАМ И ВАШЕМУ ТВОРЕНИЮ!

  6. Аня пишет:

    Очень полезный сайт, который наполнен очень хорошей информацией!Спасибо огромное!

Оставить комментарий

Thanx: Abt-service